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标题: "边陲明珠"楼市热度引各方关注 英雄有用武之地 [打印本页]
作者: kaixinguo00    时间: 2014-8-3 08:41
哎 [谢谢]我我我怎么办啊??
作者: jujuasus    时间: 2014-8-5 00:39
顶[期待]。。。。支持！
作者: 米拉贝贝米拉    时间: 2014-8-10 11:54
{抓狂}
作者: 浪子漂2010    时间: 2014-8-16 04:10
{什么}
作者: 人中的鱼类    时间: 2014-8-19 02:17
{抓狂}  
作者: 夏日麽麽茶SMJ    时间: 2014-8-25 07:56
[装酷]楼主没我帅，哈哈~
作者: ruyitu325    时间: 2014-8-28 03:56
看完了这么强的文章，我想说点什么，但是又不知道说什么好，想来想去只想 {:吓死:}
作者: 一路浪荡    时间: 2014-8-29 02:21
北部湾网不错，多人回复，支持！[亲亲]
作者: yeyexia    时间: 2014-8-30 17:11
已阅[咧嘴]不错~~~~~
作者: jiezhang    时间: 2014-9-1 20:25
{:疑问:} 不懂~~~但顶你！
作者: sheillaa    时间: 2014-9-4 15:53
[猪猪]~~猪！
作者: 迷茫哥    时间: 2014-9-20 09:48
标题: "边陲明珠"楼市热度引各方关注 英雄有用武之地
防城港提出了“滨海、门户、生态”的城市新理念，确定“三岛三湾一核心六组团”的城市新格局，一个全新的防城港呈现在人们眼前。. B) `1 x5 j# D" O; V5 O4 W

  k' \; M2 ?7 z$ U/ `. w近日，自治区决定在3~5年内，投入1.5万亿元推动广西北部湾经济区大产业、大港口、大交通、大物流、大城建、大旅游、大招商、大文化的建设。防城港作为广西北部湾经济区核心城市之一，大发展的机遇再一次降临。# f1 X: s2 M6 l5 o+ a2 Q4 a8 u0 N
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走进防城港，可以感受到房地产开发热气腾腾的景象。如果说，前不久要建528米摩天楼的消息是防城港楼市新起点，那么现在不断涌入的外地开发商则是楼市的新高潮。, @3 I: j# A* ~* `% s6 |
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在当地一家小饮食店吃早餐，店主能如数家珍般地向笔者道出落户、进驻防城港的大企业、大基地。“外地人多了，如今店里的客流明显增多。”他乐呵呵地说。' E  `7 b6 X, N5 J- ^! L3 b3 Y  D8 M
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在采访中，一直有个疑问挥之不去——开发这么多楼盘有人买吗？开发商对此不以为然，他们说，以现在的城市规模和目光看当然难消化，但以发展的眼光看，几年之后这些房子可能还不够供应。6 z6 e$ q- f0 A$ H+ D) Z, I4 S

1 m( }1 A: ^1 W% x4 q, C对商机的捕捉，商人是最敏感的。一位外地客商说：“现在的防城港楼市就像是刚起步的火车，一旦速度提上来了，就很难阻挡它快速前行。”这位客商原来计划买一块地开发，为了搭乘上这趟“快车”，他临时改变决定，要多买一块地。; q: `1 v$ }- p* G7 t4 q4 D& e4 f
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在防城港楼市这个大舞台上，各路英雄正各施身手。大家在竞争、合作、比拼中，一步步地推动着房地产市场的发展，装扮着城市的美丽。
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当然，楼市的发展不能仅靠信心。如何抑制市场投机行为、合理控制楼盘开发节奏、引导购房者理性消费、进一步做好城市基础配套等，这些是留给另一英雄——城市管理者的新考卷。6 J$ v5 F6 P, Q

; ]8 J6 m) d5 F- v; E& s“边陲明珠”楼市发力热度引起各方关注
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6 e- A* ^, G: ?, P% I防城港之市场9 }4 Q5 x: ~+ d, J" F7 {

2 x6 X/ g5 d' f3 c记者谢嘉明 刘犁宇9 `( [- V) R" a7 k/ V

% `6 ~5 t; w+ \1 Q# r1 f; N+ x被誉为“边陲明珠”的防城港市，去年以来房地产市场快速升温，商品房交易量、成交价大幅上升。近期，要建设109层、528米“亚洲国际金融中心”的消息，又再次让众人把目光投到防城港。防城港楼市为何会突然加速？风光背后折射出哪些隐忧？日前，记者来到防城港进行探访。
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1 随处可见楼盘工地
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从南宁坐车一个多小时，就到了防城港市。汽车驶下高速公路，进入笔直宽敞的兴港大道，记者立马感受到防城港市楼市的热度。
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) D  v: k4 u: v! s' q% g) H3 n公路右侧是漂亮的海景，左侧是热气腾腾的开发景象。大片空地上，挖土机在挖泥，汽车在来往穿梭运土方，远处多个塔吊在施工。据了解，在这里施工的基本是楼盘，粗略数了数，在建的楼盘有五六个。进入闹市区，街道两旁的楼盘广告牌让人看得眼花缭乱，从广告可以看出，这里楼盘商铺、海景大宅、投资公寓等房产类别一应俱全。
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防城港市辖港口区、防城区、上思县、东兴市。在房地产开发上，港口区由于有海景，区域位置好，最受开发商关注，目前在售的楼盘有30多个，数量远远超过防城区、东兴市、上思县。$ r$ |5 K( \3 J% E( C6 Z6 u, y+ v! \* M
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一位居民告诉记者，去年年初，防城港的房价大多在2000元/平方米左右，现在房价基本在3000元/平方米以上。“不到一年时间房价就涨这么多，真难以想像”。记者从防城港建设部门了解到，去年该市商品房销售逐月递增，1月的销售面积不到1万平方米，12月的销售面积已经超过12万平方米。去年住宅销售均价为2847元/平方米，比上一年增长383元/平方米，增幅15.5%。今年一季度销售均价为3200元/平方米。房地产投资对固定投资的拉动作用与日俱增。今年3月，港口区完成房地产投资5.3亿元，当月港口区的固定投资总额为8.6亿元，房产投资占固定投资的61%。
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据统计，2009年防城港市城镇居民人均可支配收入约1.4万元。防城港市总人口100多万人，其中港口区人口20多万人。% b5 |& g0 g5 _! h3 I) N
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2  避而不谈摩天楼项目. T8 i4 P; C% N) d+ k8 G) K3 P) F

# u$ G! n$ v7 D4 G开发建设109层、528米的“亚洲国际金融中心”，是众人关注防城港楼市的又一原因。记者采访发现，当地人对这一项目关注度并不高，一些开发商更是避而不谈摩天楼项目。0 H5 G0 ^5 D) X: ^

9 J4 J, r1 P9 k6 X# c4月9日，记者采访防城港某部门负责人，请他介绍“亚洲国际金融中心”相关情况及看法。他称刚出差回来，对这一项目并不了解，不知道政府的宣传口径，要求记者不提及他的名字及所在部门。
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一位不愿意透露姓名的开发商说，他们对这一项目有看法，觉得它搅了局。“防城港的楼市难得驶上快车道，有了良好的开局，如今突然冒出摩天楼项目，让人觉得泡沫的存在，从而影响楼市购房者的信心。”) C7 H. [8 J! W, F4 d7 D6 w

! I& i* Z/ W( F( s! O项目所在位置离老城区有10公里左右路程，4月10日，记者来到该项目地块，看到目前仍没有全面动工，项目周边是大片待开发的土地。在地块上待了约10分钟，记者没有看到行人、汽车经过。开发该项目的广西中外建房产公司营销总监吴强表示，他们看好防城港楼市，有能力、有信心开发好“亚洲国际金融中心”项目。- g7 o$ v$ e  l5 `

: ?# T" j' f# n/ _! ~) [记者了解到，并没有太多外地记者闻风前来防城港，对这一项目进行追踪报道。一位饮食摊主说，防城港开发超高层建筑他们感到很自豪，但怎么想也不明白，防城港会变成“金融中心”。
作者: 知书打理    时间: 2014-9-20 19:35
我只顶好帖！ {投降}  
作者: 80251242    时间: 2014-9-25 06:22
一言难尽呀！{淡定}
作者: 615921646    时间: 2014-9-30 00:45
[猪猪]~~
作者: 简单生活dove    时间: 2014-10-2 19:56
{找揍}路过~~ 我是水军！哈哈！
作者: andy735757    时间: 2014-10-20 13:51
说嘛1~~~想说什么就说什么嘛~~
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